Gutachten

Balkone, Loggia & Laubengänge

Beschichtung & Abdichtung nach Fachregelwerk des Dachdeckerhandwerks oder DIN 18531

Unser Leistungsspektrum

Unser Dachdeckermeisterbetrieb bietet professionelle Abdichtungslösungen für Balkone, Loggien und Laubengänge mittels hochwertigem Flüssigkunststoff. Dank langjähriger Erfahrung und Fachkompetenz gewährleisten wir eine dauerhafte Abdichtung und zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeitseintritt.

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Die Vorzüge von Kunststoffbeschichtungen und Abdichtungen

Unsere Expertise ermöglicht es uns, die optimale Abdichtungsmethode entsprechend der Nutzung des darunterliegenden Bereichs zu bestimmen. Wir berücksichtigen dabei, ob es sich um Wohn- oder Nicht-Wohnräume handelt, um eine passgenaue Lösung zu realisieren und langfristigen Schutz vor Feuchtigkeitseintritt zu gewährleisten.

Neben dem Feuchtigkeitsschutz legen wir großen Wert auf Sicherheit. Durch die Festlegung erforderlicher Rutschfestigkeitsklassen und die Anwendung passender Materialien stellen wir sicher, dass Ihre Oberflächen sowohl funktional als auch sicher sind. Dank vielfältiger Gestaltungsmöglichkeiten können wir zudem auf Ihre individuellen Wünsche eingehen – ob dekorative Besplitterungen oder rutschhemmende Glasperlen.

Qualität, Zuverlässigkeit und Langlebigkeit stehen bei uns im Fokus: Wir verwenden nur hochwertige Materialien und präzise Handwerkstechnik, um dauerhafte Ergebnisse zu erzielen. Vertrauen und Kundenzufriedenheit sind für uns essenziell, daher arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Vorstellungen zu übertreffen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.

Durch unseren ganzheitlichen Ansatz achten wir nicht nur auf effektive Abdichtung, sondern auch auf Umweltverträglichkeit, effiziente Montage und ästhetisches Design. So schützen wir nicht nur Ihr Objekt, sondern auch den Planeten.

Muster bei BaumaßnahmenbesprechungenZur besseren Planung und Entscheidungsfindung bringen wir verschiedene Muster mit, um Ihnen diverse Designs, Farben und Oberflächenstrukturen zu präsentieren.

Zertifizierte QualitätWir verwenden ausschließlich zertifizierte Materialien und Komponenten höchster Güte. Unsere Produkte entsprechen den neuesten Standards und werden regelmäßig geprüft.

Professionelle BeratungUnser erfahrenes Team begleitet Sie durchgehend und findet gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse. Bei Fragen stehen wir stets zur Verfügung.

Schnelle & effiziente InstallationDank eingespielter Abläufe und erfahrenen Fachkräften können wir die Bauzeit minimieren und Störungen am Einsatzort reduzieren – für ein optimales Ergebnis.

KundenzufriedenheitOberste Priorität: Wir möchten Ihre Erwartungen übertreffen und langfristige Beziehungen pflegen. Auch nach Projektabschluss sind wir jederzeit für Sie da.

Innovative LösungenDurch stetige Forschung & Entwicklung bieten wir immer die neuesten Technologien – für maximale Sicherheit, Langlebigkeit und Komfort.

Geringe AufbauhöhenUnsere Komponenten sind so konzipiert, dass sie die Bausubstanz schonen und keine unnötigen Lasten hinzufügen – ideal für Sanierungen im Bestand.

UmweltfreundlichkeitWir legen Wert auf Materialien ohne krebsregenerierende oder schwer abbaubare Kunststoffe und achten so auf einen minimalen ökologischen Fußabdruck.

Langlebige AbdichtungFlüssigkunststoffe widerstehen Witterung, UV-Strahlung und mechanischer Belastung – für eine dauerhaft sichere Abdichtung.

Vielseitige AnwendungsmöglichkeitenOb Balkone, Loggien oder Laubengänge – wir passen das Abdichtungssystem individuell an Ihre Anforderungen an.

Ästhetisches DesignDurch Dekorationselemente wie Besplitterungen oder Glasperlen schaffen wir nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Optik.

Randinformationen zum Thema Flüssigkunststoff

?Wann benutzt man Flüssigkunststoff in der Dachabdichtung?
Flüssigkunststoff kommt vor allem bei detailreichen oder schwer zugänglichen Stellen zum Einsatz, wo herkömmliche Bahnen schwierig anzubringen sind. Er bildet eine nahtlose, flexibel anpassbare Abdichtung.
?Aus was besteht der Flüssigkunststoff bei Franken Systems?
Franken Systems setzt auf hochwertige, lösemittelarme Kunststoffe mit hoher Elastizität und Witterungsbeständigkeit. Diese Produkte sind nach neuesten Standards zertifiziert und entsprechen strengen Umweltauflagen.
?Sind kleine Unebenheiten nach der Abdichtung erlaubt bzw. unvermeidbar?
Durch die manuelle Verarbeitung kann es zu leichten Unebenheiten kommen. Wir achten jedoch auf eine sorgfältige Vorbereitung und Ausführung, sodass die Funktionalität und Optik bestmöglich gewährleistet sind.
?Welche Rutschfestigkeitsstufen kann man erreichen und verwenden?
Mithilfe spezieller Einstreuungen (z. B. Quarzsand oder Glasperlen) lassen sich unterschiedliche Rutschfestigkeitsklassen (R10, R11, R12 usw.) realisieren, angepasst an die jeweiligen Sicherheitsanforderungen.
?Kann man mit Flüssigkunststoffen alle Bauteile im Dachaufbau abdichten?
Prinzipiell ja, sofern der Untergrund ausreichend tragfähig ist. Eine gründliche Untergrundprüfung und fachgerechte Vorbehandlung sind jedoch unumgänglich, um eine dauerhafte Haftung zu gewährleisten.
?Wie ist die Haltbarkeit?
Eine fachmännisch aufgebrachte Flüssigkunststoff-Abdichtung kann bei regelmäßiger Wartung über 20 Jahre halten. Umweltfaktoren, Belastung und Pflege beeinflussen die Lebensdauer.
?Braucht man eine Vlieseinlage für große Dachflächen?
Bei vielen Systemen wird ein Vlies in die Flüssigkunststoffschicht eingelegt. Dies sorgt für zusätzliche Rissüberbrückung und Stabilität, gerade bei großen oder komplexen Flächen.
?Was beschreibt die DIN 18531?
Die DIN 18531 regelt die Planung und Ausführung von Abdichtungen für Balkone, Loggien, Laubengänge sowie von nicht genutzten Dächern und Terrassen. Sie ist maßgeblich, um einen normgerechten Aufbau zu gewährleisten.
?Was sind die Fachregeln für das Dachdeckerhandwerk?
Die Fachregeln des Dachdeckerhandwerks (ZVDH) enthalten praxisnahe Anleitungen und Mindestanforderungen, um eine fachgerechte Ausführung sicherzustellen. Sie ergänzen DIN-Normen und technische Richtlinien.
?Wie muss der Untergrund vorbereitet werden? Ist eine Nivellierung nötig?
Der Untergrund muss sauber, trocken und tragfähig sein. Evtl. vorhandene Schäden oder Unebenheiten werden durch Spachtelung oder Nivellierung beseitigt, damit die Abdichtung zuverlässig haftet.
?Ist eine Herstellungsbegleitung für größtmögliche Produktgarantie möglich?
Ja, viele Hersteller bieten Objektberatungen und Baustellenbegleitungen an. Dadurch kann oft eine erweiterte Garantie gewährleistet werden, sofern die Verarbeitung durch einen autorisierten Fachbetrieb erfolgt.
?Wie sind die Kosten für eine Flüssigkunststoffabdichtung im Balkon- und Loggia-Bereich?
Die Kosten hängen von der Fläche, dem Zustand des Untergrunds, der gewünschten Rutschhemmung und weiteren Faktoren ab. Wir erstellen dir gern ein individuelles Angebot nach einer Begutachtung vor Ort.
?Darf man auf der Abdichtung eine Terrassenkonstruktion aufbauen?
Ja, eine Terrassenkonstruktion ist häufig möglich. Es ist jedoch wichtig, eine geeignete Schutz- oder Trennlage zu verwenden und die Tragfähigkeit des Unterbaus zu berücksichtigen.

Haben Sie weitere Fragen oder möchten mehr über unsere Flüssigkunststoffbeschichtungen für Balkone, Loggien und Laubengänge erfahren? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich und erstellen ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

Weiterführende Tipps für Bauherren

Ob Sanierung eines bestehenden Balkons, einer Loggia oder eines Laubengangs: Eine sorgfältige Planung und Durchführung tragen entscheidend zur Langlebigkeit und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei.

1. Regelmäßige Wartung:
Auch nach einer erfolgreichen Abdichtung sollten Balkone und Loggien mindestens einmal im Jahr auf Undichtigkeiten, Risse oder andere Schäden kontrolliert werden.
2. Tragfähigkeit prüfen:
Gerade bei älteren Bauten kann eine statische Prüfung sinnvoll sein, wenn eine neue Belagskonstruktion geplant ist. So wird vermieden, dass die Tragfähigkeit überschritten wird.
3. Genehmigungen beachten:
Beim Nachrüsten von Balkonen oder größeren Umbauten in Außenbereichen können baurechtliche Vorgaben gelten. Informieren Sie sich frühzeitig über eventuell notwendige Genehmigungen.
4. Korrekter Gefälleaufbau:
Damit Wasser abfließen kann, sollte der Boden von Balkon oder Loggia ein ausreichendes Gefälle aufweisen. Stehendes Wasser erhöht die Gefahr von Feuchtigkeitsproblemen.
5. Professionelle Beratung nutzen:
Ein Fachbetrieb kann bereits in der Planungsphase wertvolle Tipps geben, etwa zu geeigneten Materialien, Ablaufdetails und rutschfesten Beschichtungen.